¿Estás pensando en obtener tu segundo crédito tú Infonavit? ¿Sabes cómo obtenerlo?. . .

Si estás buscando todo como obtener tu segundo crédito, haz llegado al lugar indicado, ya que aquí te detallamos todo lo necesario para optar por tu segundo crédito.

Puede que un primer crédito no satisfaga todas tus necesidades de vivienda. . .

Puede que la familia haya aumentado de tamaño, o que determinemos que estamos en posición para hacerle mejoras. En todo caso, contamos con el segundo Crédito Infonavit.

¿Qué es mi segundo crédito y a quiénes se les otorga?

Dejemos esta parte clara para así evitar confusiones. . . Es un producto crediticio que maneja la institución para aquellos derechohabientes que ya han obtenido un crédito Infonavit.

Ellos tienen la opción de recibir un segundo de estos beneficios.

En este caso, el crédito es otorgado en coparticipación con otra entidad de crédito. Así, el crédito total obtenido en esta oportunidad puede ser un monto mayor al anterior. Esto ayuda al beneficiario a obtener viviendas de mejores condiciones. . .

Precalificación para mi 2do Crédito

Una de las ventajas de las que disfrutan al realizar este segundo trámite es que no tienes que pasar por una segunda calificación para el crédito.

Si recibiste un primer crédito, se supone que has calificado.

Por supuesto, debes permanecer por encima de la puntuación mínima que son 116 puntos para optar a este nuevo crédito. Una forma de lograrlo es habiendo hecho los pagos del primer crédito con responsabilidad.

¿Cuánto puedo obtener?

El monto máximo, en cualquier caso, que Infonavit otorga con al 2do Crédito es de 2.036,817.33 pesos.

Al momento de calcular el máximo en tu caso particular, Infonavit tiene en cuenta tu capacidad de pago.

Infonavit ayuda a que puedas calcular por tu cuenta qué cantidad de dinero podría prestarte en tus circunstancias particulares. . . Consulta de la siguiente forma:

• En este vínculo puedes hacer el cálculo. Los únicos datos de debes ingresar son tu edad y tu sueldo mensual.
• Al darle al botón calcular, el sistema te mostrará cuánto es el máximo que Infonavit te puede conceder en préstamo.
• Por supuesto, al momento de diligenciar el crédito, Infonavit definirá el monto en función de la documentación presentada.

¿Cómo obtener el 2do Crédito?

Para que Infonavit te pueda otorgar este 2do crédito debes cumplir con una serie de requisitos. Veámoslos a continuación.

Requisitos obligatorios:

• La suma del plazo a pagar la deuda más tu edad no debe sumar más de 70. Es decir, si tienes 40 años, deberás solicitar un plazo de 30 años como máximo.
• Debes tener un mínimo de dos años de cotización continua
• Este crédito solo se otorgará a quienes hayan recibido un primer crédito Infonavit y hayan terminado de cancelarlo en su totalidad hace seis meses o más.

Algunas consideraciones a tener en cuenta:

• Para la aprobación de del Segundo Crédito, se tomará en cuenta tu historial de comportamiento de pago durante el pasado crédito. También se tomará en cuenta el de la empresa donde trabajas.
• El máximo monto a prestar se determinará en función del plazo en que te decidas pagar la deuda.
• El dinero del crédito deberá usarse exclusivamente para los fines especificados en el contrato.
• Todo trabajador de empresa adscrita a Infonavit tiene derecho a crédito independientemente del salario devengado.

Primeros Trámites a efectuar para la obtención de Mi Crédito

• Debes gestionar el formato de la entidad crediticia que otorgará la otra parte del crédito.
• Tienes que haber realizado completamente el taller en línea Saber. Puedes acceder a su información en este link.
• Cumplir con los parámetros exigidos por el Programa Hipoteca Verde con relación al ahorro de los servicios de agua, luz y gas.
• Reunir la siguiente documentación: solicitud de inscripción de créditos, copia y original del acta de nacimiento, cedula profesional vigente o pasaporte vigente. Estado de cuenta bancario de quien te venderá el inmueble (CLABE). Avalúo y dictamen técnico de la casa con máximo seis meses de vigencia. Copia del título de propiedad.
• Inscribir tu solicitud en la oficina de atención de Infonavit de tu localidad.

A Continuación del proceso para obtener este 2do crédito

• Contactar un notario público y solicitarle los requisitos para el proceso de notaría.
• Debes estar ingresando a Mi Cuenta Infonavit a la espera de la confirmación de retención de documentos.
• Al recibir notificación a través de la web, deberás llevar la documentación a la empresa para que lo sellen y firmen.
• Haz la entrega de aviso en la notaría para que sea agendado el día de la firma.
• Puedes hacerle seguimiento a tu Crédito a través de mi espacio Infonavit.

Con qué fin puedo utilizar un segundo crédito de Infonavit

Muchas veces, el 2do crédito es solicitado con el fin de realizar una ampliación en la vivienda ya construida. Pudiera aprovecharse para, por ejemplo:

• Hacer nuevas habitaciones
• Baños
• U otra planta.
• También pudiera solicitarse para un proyecto de remodelación. Si ya compraste casa con crédito Infonavit, pero consideras que debes ajustar la casa a las condiciones de tu familia.
• Pudiera ser el caso de un cambio de piso, paredes adicionales, accesorios de baño o cocina.
• El 2do crédito también puede ser útil para pago de pasivos. Si tenemos sobre nosotros una deuda inmobiliaria y consideramos conveniente pasársela a Infonavit, podemos dar este paso.
• También existe el Segundo crédito Conyugal. Si tu pareja tiene ingresos propios, con este instrumento de crédito, se puede obtener un beneficio por un monto mayor.

Cómo optar por un segundo crédito por un monto mayor

Una manera de expandir tus posibilidades de crédito es buscar el respaldo de otra institución financiera.

De esta forma, por medio de Cofinavit Ingresos Adicionales puedes optar por un mejor monto de crédito y obtener una vivienda de mayor valor.

Otro instrumento de crédito que puedes aprovechar es el Crédito Infonavit Total. Con este puedes conseguir montos de hasta el 95% del valor del inmueble que recibirá la mejora.

Beneficios del 2do crédito Infonavit

• Es otorgado independientemente del salario del prestatario.
• El 2do crédito tiene tasas de interés más bajas: 10,9%
• Con este obtienes un seguro de daños para la vivienda.
• Obtienes acceso al fondo de protección de pagos para eventual caso de desempleo.
• Facilita la compra de tecnologías ecológicas.
• Te permite adecuar la vivienda para personas con discapacidad con el programa Hogar a tu medida.